SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN ? Maison de ville 2 chambres avec cour et dépendance

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des transports et des commodités, cette charmante maison de ville mitoyenne de **46 m² habitables** saura séduire les amateurs de biens authentiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre de vie convivial. Le premier étage comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, une agréable chambre mansardée apporte charme et intimité. A l'extérieur, vous profiterez d'une **cour privative d'environ 20 m²**, idéale pour les beaux jours. Un bâtiment annexe, aménagé en buanderie, offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave en sous-sol, accessible directement depuis la cour, complète les prestations de cette maison. **Les + du bien :** * Environnement calme, au fond d'une impasse * Cour privative de 20 m² * Dépendance à usage de buanderie * Cave avec accès direct sur la cour * Séjour avec cheminée * Deux chambres * Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !