Appartement T2 avec balcon et piscine ? Résidence Aquillon à Lux (71100) ? Exclusivité

A VENDRE ? EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE LUX (71100) ? Résidence Aquillon ? Appartement T2 de 35.7 m², avec balcon, parking privatif et piscine Idéal investisseur ou primo-accédant, découvrez cet agréable appartement situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur un balcon, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence bénéficie également d'un espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez son environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif Le secteur bénéficie d'une demande locative soutenue. Le dernier loyer appliqué pour cet appartement est de 503 euros hors charges par mois, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial. Les + : Exclusivité L'Adresse 2? et dernier étage Balcon Cuisine aménagée et équipée Chambre avec placard Résidence sécurisée Piscine Parking privatif Environnement calme et verdoyant Proximité des commerces Bonne demande locative A découvrir rapidement ! Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. ARNAUD TACNET EI RSAC 951 621 341 Réf : GB3025 Copropriété de 240 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1127.26 euros. Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.