Belle demeure de 188 m2 à Guignicourt

Découvrez en exclusivité Clément RABET Atelier Immo, cette belle maison de prestige à rénover située à 20 minutes de REIMS dans un village offrant toutes commodités. Cette maison de famille pleine de charme ayant conservé son authenticité avec belle entrée, double salon-séjour, cuisine, 2 chambres, buanderie et WC en RDC avec un accès à une cave. En étage : 4 chambres dont 1 salle d'eau et une salle de bains avec wc. 2 pièces aménageable de 38m2 et 25m2 Garage et Dépendances sur parcelle de 637m2 Radiateur en fonte dans toutes les pièces avec thermostat d'ambiance. Chaudière récente au fioul de marque CHAPPEE de très belle qualité avec sa cuve de 1500L permettant de passer l'hivers sereinement et placée à l'extérieur évitant toutes mauvaises odeurs. Surface : 188 m2 + 63m2 aménageable Référence du bien : 2783 Taxe foncière : 1393 euros Prix du bien : 255 000 euros FAI (Honoraires à la charge acquéreur) DPE : F GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par CLEMENT RABET agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)