Maison 197 m² à Saint-Omer

Située dans un secteur prisé de Saint-Omer, à quelques minutes à pieds du centre-ville, cette bâtisse aux beaux volumes et au potentiel certain, est à découvrir sans tarder ! Elle dispose de: Au RDC: une entrée, 2 pièces de vie, une cuisine et son arrière cuisine, WC et belle terrasse (de 18 m²) Au 1er étage: un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un WC Au 2ème étage: 1 grande chambre et sa salle de bain Vous profiterez d'une cave et d'un spacieux garage. La maison dispose également d'un jardin entièrement clôturé. Quelques travaux seront à prévoir pour sublimer l'intérieur de cette bâtisse. Equipements: Chauffage au gaz, TAE, double vitrage Possibilité d'acquérir une grande dépendance de 380 m² à fort potentiel ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.