Marmoutier - maison 78,80 m² - parking

A Marmoutier, découvrez cette petite maison de 78,80 m² répartie sur deux niveaux. Actuellement à usage professionnel, le bien offre la possibilité d'envisager un changement de destination en habitation. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert trois pièces, un espace de stockage ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une chambre dispose de rangements sous rampants et d'une salle d'eau attenante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser les espaces et de créer un intérieur adapté à son projet. Des travaux de toiture ont déjà été réalisés. Des places stationnement privatives complètent le bien. La maison est située dans une petite copropriété de seulement 2 lots, avec de faibles charges de copropriété. Le chauffage est individuel électrique. Un bien offrant un beau potentiel de transformation en habitation, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet à personnaliser ou pour un investissement. Pour plus d'informations sur le changement de destination ou pour organiser une visite, contactez-moi. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 50 euros. Emilie FEHR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 910 858 - Strasbourg.