Maison de 212 m2 à rénover HETTENSCHLAG

HETTENSCHLAG EXCLUSIVITÉ BLACKSTORK IMMOBILIER MAISON DE 212 M² A RÉNOVER TERRAIN DE PRÈS DE 11 ARES BLACKSTORK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison d'environ 212 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 11 ares, avec la possibilité d'acquérir environ 5 ares supplémentaires. Actuellement aménagée en deux appartements avec entrées indépendantes, la maison offre également la possibilité d'être réaménagée en une seule grande habitation familiale. L'escalier intérieur, actuellement condamné, est toujours existant et permettrait ainsi de rétablir la communication entre les deux niveaux. REZ-DE-CHAUSSÉE Le premier logement se compose de : une entrée ; une cuisine ; une pièce de vie ; une salle d'eau ; un WC ; trois chambres. Il bénéficie également d'un accès direct au garage attenant ainsi qu'au sous-sol complet. ÉTAGE Le second logement, actuellement configuré en 3 pièces, comprend : une grande pièce de vie ; une cuisine ; une terrasse ; une salle de bains ; un WC indépendant ; un cellier ; deux chambres. LES ANNEXES ET EXTÉRIEURS La maison dispose d'un garage attenant et d'un sous-sol complet. Le terrain représente actuellement près de 11 ares, avec la possibilité d'acquérir environ 5 ares supplémentaires, portant potentiellement l'ensemble foncier à près de 16 ares. UN FORT POTENTIEL Ce bien offre différentes possibilités selon le projet : création d'une grande maison familiale, conservation de deux logements ou réorganisation complète des espaces. La surface, le terrain et la configuration actuelle permettent d'envisager un véritable projet de rénovation et de transformation. Chauffage : fioul Rénovation complète à prévoir. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Loris KAPP au [Coordonnées masquées]. (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loris KAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 478 687 - COLMAR.