Maison Marseille 11ème Coup de coeur atypique & fort potentiel d'investissement !

Human Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier unique de 1937, niché au calme absolu au fond d'une impasse, sur une belle parcelle de 395 m². Le bien se compose de deux logements indépendants desservis par un escalier commun : Maison principale (50 m²) : idéale pour votre résidence ou un premier logement. Dépendance (20 m²) : avec sa propre porte d'entrée, parfaite pour un studio, un bureau ou de la location (courte/longue durée). Grand garage de 50 m² en RDC : un espace rare offrant de multiples possibilités de stockage, atelier ou stationnement. Ses grands atouts : Modulable selon vos projets : conservez la configuration actuelle pour générer un revenu locatif complémentaire OU réunissez facilement les deux espaces pour créer une maison de 70 m² (voire plus en exploitant le garage). Extérieur privilégié : terrain de 395 m² entièrement piscinable pour créer votre havre de paix. Sérénité : emplacement recherché dans une impasse au calme. Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse au caractère unique. Prix de vente : 249 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Ne laissez pas passer ce projet sur-mesure ! Contactez-moi dès aujourd'hui Maud pour organiser une visite et projeter vos idées. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle HEREKNAZIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .