Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Votre agence Mon Aide Immo Carignan de Bordeaux vous présente en exclusivité cette Maison de 90m² climatisée de plain-pied avec piscine située à Fargues Saint-Hilaire proche du centre à pied. Cette maison comprend? - un séjour de plus de 30m² avec poêle à bois, créant un espace lumineux et accueillant - une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre généreusement sur le séjour. - 3 chambres avec placard intégré, - 1 salle de bain, - 1wc indépendant Avec un jardin sans aucun vis à vis de 534m2 environ , elle possède une grande terrasse bois exotique avec store banne électrique, une piscine 6x3 chauffée avec son volet de sécurité Un Garage indépendant , un local piscine et un barbecue. Jardin entièrement clôturé avec Portail électrique. Carport 2 voitures. Panneaux solaire avec revente à EDF A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin VERDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514322551 RCP PNC-043769