Maison 85 m² à Montastruc-La-Conseillere

Située dans la charmante commune de Paulhac (31380), cette maison authentique de 85 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'école du quartier. Idéalement située à seulement 5 minutes de Montastruc et de la magnifique forêt de Buzet, cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec des espaces naturels remarquables.

La maison se déploie sur deux niveaux
A l'étage, 2 chambres spacieuses avec dressing, une grande salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et toilette suspendue et des combles aménageables de 35 m² avec isolation en laine de roche de 30cms, deux velux

Au RDC : Une grande cuisine équipée de 15 m² avec son cellier et un grand salon lumineux de 25 m²

A l'extérieur : Un local à vélo et une annexe de 40 m² qui peut être utilisé comme garage, atelier, studio ou autre
Toiture refaite à neuf
Isolation par les combles et murs
3 climatisations réversibles récentes (deux au rdc et une à l'étage )

Il reste quelques travaux pour que la maison soit au goût du nouveau propriétaire
Prix négociable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536769)