Maison 81 m² à Pompignac

Nadia Boutellis, vous présente cette nouvelle Exclusivité.
Idéalement située au calme, cette maison récente de 2020 bénéficie d'un environnement résidentiel très recherché, verdoyant et familial, à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités :
? École maternelle de Pompignac à environ 3 minutes
? École élémentaire de Pompignac à moins de 5 minutes
? Collège de Tresses rapidement accessible
? Commerces du centre-bourg, boulangerie, pharmacie et SPAR à environ 4 minutes
? Super U Fargues-Saint-Hilaire à moins de 10 minutes
? Accès rapide vers la rocade bordelaise et Bordeaux centre en environ 20 minutes
? Tram Floirac Dravemont à environ 15 minutes

Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre des prestations modernes et fonctionnelles.

Au rez-de-chaussée :
? Une belle pièce de vie salon / séjour baignée de lumière
? Une cuisine moderne et fonctionnelle
? Une buanderie
? Un WC indépendant

À l'étage :
? Trois chambres confortables
? Une salle d'eau contemporaine
? Un second WC indépendant
? Climatisation pour un confort optimal

À l'extérieur, vous découvrirez un agréable terrain de 593 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine au sel vient compléter ce bien aux belles prestations.

? Maison récente de 2020
? Climatisation
? Très lumineuse
? Piscine au sel
? Terrain de 593 m²
? Quartier calme et familial
? Proximité écoles, commerces et accès Bordeaux

Une maison clé en main idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie aux portes de Bordeaux.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33695766)