Maison 72 m² à Guemene-Penfao

Iad France - Oxanne Verger vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - GUÉMENÉ PENFAO - MAISON - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

À seulement 500 mètres du bourg de Guémené-Penfao, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée, implantée sur une parcelle de 275 m².

Mitoyenne des deux côtés, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente, ainsi qu'une seconde chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un garage de plus de 30 m² ainsi qu'une partie cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Côté technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'un système de climatisation à l'étage et est raccordée au tout-à-l'égout.

SES ATOUTS : proximité des commodités, aucun gros travaux à prévoir, poêle à granulés en complément du chauffage électrique.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695574)