Maison 108 m² à Pelves

Iad France - Maxime Leroy vous propose : Sur la commune de Pelves, à 6 minutes en voiture de Biache-Saint-Vaast et 7 minutes de l'autoroute A1.

Charmante maison individuelle semi plain pied, 4 chambres, un bureau, jardin, garage de 60 m²

Au rez-de-chaussée :
o Une entrée
o Un séjour avec cheminée feu de bois
o Une cuisine
o Une belle véranda de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire
o 2 chambres
o Une salle d'eau

À l'étage :
o Un palier pouvant parfaitement accueillir un espace bureau
o Une pièce dressing
o 2 grandes chambres

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un beau jardin arboré exposé plein Sud.

Un grand garage d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble : un véritable atout pour les amateurs de bricolage, le stockage ou simplement pour disposer d'un bel espace supplémentaire.

LES POINTS FORTS :
- Semi-plain-pied
- 4 chambres + bureau + dressing
- Véranda de 26 m²
- Exposition Sud ?
- Grand garage de 60 m²
- Chaudière de 2017

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un petit bijou.

Il va falloir faire vite ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 852250786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_6727_33695685)