Appartement 46 m² à Menton

Iad France - Franck Attar vous propose : MENTON - APPARTEMENT - 2 pièces
Charmante Résidence avec concierge
Appartement 2 pièces de 46 m² entièrement rénové. avec vaste balcon d'angle de 13,56 m²
Situé au 2e étage, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'entrée dessert l'ensemble des pièces et confère à l'appartement une circulation fluide. Le séjour de 15,27 m², lumineux, constitue le cOEur de vie de ce logement. La cuisine, séparée à équiper. La chambre de 13 m² bénéficie d'un accès au balcon, la salle d'eau contemporaine, wc indépendant.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons.
Une cave complète ce bien.
A proximité des commerces
Façade et balcon actuellement en cours de rénovation (travaux pris en charge par le propriétaire)

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33¤ par mois (soit 1528 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 1528 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696241)