Appartement 44 m² à Fougeres

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : FOUGÈRES CENTRE -- OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / PLACEMENT PATRIMONIAL À FORTE DÉCOTE

Appartement 2 pièces vendu OCCUPÉ (Bail Loi de 1948)

Idéal pour un investisseur patrimonial à la recherche d'une valorisation à long terme à prix très attractif au cOEur de Fougères.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère en centre-ville, cet appartement de type T2 comprend :

Une cuisine

Un séjour lumineux

Une chambre

Une salle de bains avec WC

Les atouts de ce placement :

- Emplacement N°1 : Hypercentre de Fougères, à deux pas des commerces, services et commodités.

- Forte décote à l'achat : Prix au m² nettement inférieur aux prix du marché libre, offrant une perspective de plus-value très importante à terme.

- Revenus locatifs réguliers : Vendu occupé avec locataire en place sous le régime de la Loi de 1948.

- Copropriété en cours de création / Immeuble de caractère.

Un placement sécurisé pour diversifier son patrimoine immobilier avec un ticket d'entrée très accessible.

- Pour obtenir le dossier complet et les informations financières :

Stanislas DURANCEAU -- Conseiller Immobilier iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700214)