Appartement Hoerdt 5 pièces 115.60 m²

Laforêt Schiltigheim vous propose ce superbe triplex de 115,60 m², situé dans une petite copropriété de caractère datant de 1900, composée de seulement 3 lots, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d'environ 15 m². Cet espace peut également être utilisé de manière indépendante, avec un potentiel pour de la location courte durée de type Airbnb, sous réserve de la réglementation en vigueur. Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse avec une agréable hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une seconde chambre d'environ 15 m². Le dernier niveau accueille un salon en mezzanine ainsi qu'une troisième chambre, pouvant également servir de bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative ainsi que d'un garage fermé. Les + : Faibles charges de copropriété Potentiel locatif au rez-de-chaussée Isolation intérieure Double vitrage PVC Chaudière gaz neuve (octobre 2025) Cour privative Garage fermé Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Un bien atypique, spacieux et plein de charme, idéal pour une famille ou pour combiner résidence principale et potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 407.29 euros. Bakari N'DIAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802634501 - Sstrasbourg.