Appartement 58 m² à Garches

Appartement 2 pièces 59 m² – Dernier étage avec ascenseur – Balcons, cave et parking Dans un environnement calme et recherché de Garches, à proximité des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 59 m² situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 70. L'appartement offre une belle distribution avec une grande entrée, un vaste séjour lumineux exposé Est/Sud ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, une cuisine dinatoire indépendante, une chambre avec accès à un second grand balcon, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Très lumineux grâce à sa double exposition et sa position en dernier étage, ce bien séduit par son calme, ses espaces extérieurs et ses vues dégagées. Appartement en bon état général. Chauffage collectif gaz. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix : 399 000 € FAI. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur : https://www.lefranc-immobilier.fr/ref/VA5007