Maison Landaise de charme sur une parcelle de 1283 m²

BIGANOS, Située dans un environnement calme et préservé, proche de la gare et des commodités, découvrez cette charmante maison landaise, idéale pour les amateurs d'authenticité. D'une superficie de 92 m² environ de plain pied vous offrant une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, salon et salle à manger traversantes donnant sur une belle terrasse, dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant, une chambre parentale de plus de 16 m² avec salle d'eau privative et wc. La maison possède une dépendance attenante de plus de 25 m² idéale pour un atelier ou tout autre projet. A l'extérieur , un grand jardin de près de 1283 m² verdoyant offrant de multiples possibilités (potager, piscine, coin détente). Un carport pour 2 voitures et un cellier extérieur complètent ce bien. Beaucoup de potentiel ! Prix de vente : 389 000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur Surface habitable : 92 m² Terrain : environ 1283 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 DPE : D- 167 kWh/m²/an GES : D 33 kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2380 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nous vous offrons votre estimation immobilière : contactez nous pour bénéficier de notre connaissance du marché local et préparer sereinement votre projet. Les agences Laforêt Gujan-Mestras et Biscarrosse - SARL GAIFFIER CONSEILS vous accompagnent dans l'ensemble de vos projets immobiliers : vente, achat, location, gestion locative et immobilier professionnel. Réf. agence : 3133 Mandat n° 2370 (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)