Appartement Strasbourg 1 pièce(s) 36 m2

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAFORET ! Laforêt Orangerie vous propose en exclusivité cet appartement situé au coeur du quartier recherché de Neudorf, rue du Lazaret. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement développe une superficie de 36 m² Carrez (47,60 m² au sol). Il se compose actuellement d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Grâce à son agencement et à ses volumes, ce bien offre la possibilité d'être facilement transformé en un agréable deux-pièces, répondant ainsi aussi bien aux attentes d'un primo-accédant qu'à celles d'un investisseur. Fonctionnel et offrant un beau potentiel d'aménagement, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un secteur particulièrement recherché. Place de parking en supplément : 7500 euros DPE : D (227 kWh/m²/an) consommation d'énergie primaire et 295 kWh/m²/an consommation d'énergie finale. GES : D (8 kgCO?/m²/an) gaz à effet de serre. Référence mandat : 110 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gabriel HABOLT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 861 861 - STRASBOURG.