Maison 94 m² à Pont-Sainte-Maxence

Exclusivité CISA — Maison familiale au calme à Pontpoint (Hameau de Moru) Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Cette maison construite en 2006, bâtie sur un vide sanitaire de 1,20 m présent sous l'ensemble de la structure, est située dans le hameau recherché de Moru à Pontpoint et offre un cadre de vie sain et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste et lumineuse pièce de vie de 41 m² regroupant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Ce séjour est équipé d'un conduit de cheminée existant, prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulés selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un accès direct à un garage praticable avec sa porte automatique. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres, d'un second WC séparé et d'une salle de bains équipée d'une double vasque et de placards intégrés. Côté extérieur, le séjour s'ouvre directement sur une terrasse agréable et un jardin clos. Sur le plan technique, la maison garantit un très bon niveau de confort grâce à des fenêtres en double vitrage PVC, une chaudière au gaz de ville De Dietrich associée à un ballon d'eau chaude séparé, et un raccordement au tout-à-l'égout. Un bien moderne, soigneusement entretenu et parfaitement équipé, à visiter sans hésiter avec l'agence CISA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CISA VERNEUIL : Alexandre HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.560.499