Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Caen (14000)

CAEN - Maison individuelle à vendre avec garage et jardin A seulement quelques pas du bourg de Mondeville, cette maison de 130 m² lumineuse et spacieuse bénéficie d'un emplacement proche des commerces et des écoles accessibles à pied. Au rez de chaussé, vous trouverez : une entrée, un salon-séjour de 29m² avec cheminée parfait pour partager des moments familiaux, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et wc séparé. Un garage attenant vient compléter ce bien, ainsi qu'un sous-sol comprenant une cave A l'arrière de la maison, vous découvrirez un agréable jardin, offrant une vue dégagée. L'ensemble profite d'un terrain d'environ 630 m² idéal pour apprécier pleinement les beaux moments en extérieur. DPE : Classe E (294 kWh/m²/an) – GES : Classe D (45 kg/CO2/m²/an) – Etabli le 16/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560€ et 3510€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant Sylvie MOULARD - Agent commercial RSAC 7919038340020 Réf : 2468 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec nous ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Sylvie MOULARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7919038340020 RCP SOCAF