Appartement 46 m² à Auch

Appartement T2 de 46 m² – Résidence avec piscine LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Idéalement situé pour un placement patrimonial sécurisé ou une habitation principale, découvrez cet appartement de type T2 fonctionnel et lumineux. Ce bien offre une pièce de vie agréable avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking privative et l'accès à une piscine au sein d'un domaine sécurisé complètent ce bien de qualité. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des structures de santé. Logement vendu loué, idéal pour un investisseur cherchant de la visibilité sur le long terme. Très bonne rentabilité brute de 7,20% (Loyer 510€/mois HC) Prenez contact avec votre commercial Eddy BURET au 06x16x10x52x21 pour obtenir de plus amples renseignements Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2[Coordonnées masquées]75 AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XX Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA36414