Maison 110 m² à Vieux-Charmont

STARK IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne de 110 m2, idéalement située sur la commune de Vieux-Charmont, à proximité immédiate de Montbéliard, Belfort, de l'autoroute et de la gare TGV. Édifiée sur un terrain de 454 m², cette maison de caractère datant de 1836 offre un beau potentiel et bénéficie de travaux de rénovation déjà réalisés. À l'étage, entièrement rénové, vous découvrirez un espace nuit moderne comprenant 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés), un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine, un salon séjour, une chambre, une buanderie et une salle d'eau. Cet espace nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos envies. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur tout en profitant d'un étage entièrement rénové et d'une situation géographique recherchée. À découvrir sans tarder ! 1/ DESCRIPTIF Le niveau de vie se compose : - D'une Cuisine de 25 m2. - Un Salon séjour de 16m2. - Une Salle de bain avec WC de 4 m2. - Une première Chambre de 10.5 m2. - Une buanderie de 2 m2 Le 1 er étage se compose : - D'une seconde chambre de 12 m2. - Une 3 -ème chambre de 10 m2 - Une 4 -ème chambre de 9 m2 - Un bureau de 5 m2 - Un WC indépendant de 1 m2 -Un pallier de 6 m2 Au rez-de-chaussée vous trouverez aussi un atelier. 2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Toiture neuve. - Chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée. - Radiateurs électriques à l'étage. - Etage entièrement rénové. - DPE : C 137 kWh/m2/an A 5 kgCO2/m2/an 3/ LES PLUS * Maison de ville avec terrain * Terrain entièrement clos. * Les volumes habitables. * Etage entièrement refait 4/ CONTACT Nathalie [Coordonnées masquées] Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 104 160 817 Référence : SCH-65253-NC Montant du bien : 135 000€ frais d'agence inclus. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.