Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à La Madeleine (59110)

Nouvelle Madeleine / à proximité du Vieux Lille Vous cherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place ? Ce bien est fait pour vous. Dans le secteur recherché de la Nouvelle Madeleine, à proximité immédiate du Vieux Lille, T2 de 54m² situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de 170 lots. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cellier. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 604 € HC + 140 € de charges, comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le concierge. Le locataire est actuellement en place et le bail court jusqu'au 10/09/2027. Ce bien s'adresse donc exclusivement à un acquéreur dans une démarche d'investissement locatif, et non à un acquéreur souhaitant l'occuper comme résidence principale à court terme (sauf départ volontaire du locataire, le logement ne pourra être récupéré pour y vivre avant 2030). Un placement intéressant pour investir immédiatement dans un secteur recherché, avec un locataire en place et des revenus locatifs dès l'acquisition. Prix revu à la baisse : une opportunité à saisir pour investisseur.