Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Tournefeuille (31170)

T2 de 45 m² avec jardin de 70 m² + parking – Tournefeuille (31170) À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant T2 de 45 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 70 m² sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Vous apprécierez son bel extérieur avec terrasse, sa cave privative attenante à l'appartement, ainsi que sa place de parking aérienne privative. Les + : Jardin clos de 70 m² avec terrasse Résidence calme et sécurisée Double vitrage Radiateurs et sèche-serviettes neufs (2024) Faibles charges de copropriété : environ 60 €/mois Proche des commerces, transports et axes routiers Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE : Natacha GAXIS Agent commercial (Entreprise individuelle)