Maison 80 m² à Cernay

Maison à vendre à Cernay – 3 chambres, local commercial et garages Vous recherchez une maison à Cernay avec du potentiel et un petit plus qui fait la différence ? Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 80,5 m² habitables, située à Cernay, dans un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement la voie rapide et les principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Quelques travaux et un peu d'imagination permettront de la transformer en un véritable cocon à votre image. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec cave, de 2 garages doubles ainsi que d'un terrain d'environ 321 m². Et ce n'est pas tout. La propriété comprend également un local commercial indépendant d'environ 20,84 m², actuellement loué. Un véritable atout pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Que vous recherchiez votre future maison à Cernay ou un investissement immobilier avec un local déjà loué, ce bien mérite d'être découvert. Parfois, il suffit d'une visite pour réussir à se projeter. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1590.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Dimitrichka IVANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 728 988