Maison 7 pièces 208 m² à vendre à Choisy-En-Brie (77320)

? VERSION 2 – ENCORE PLUS DE POSSIBILITÉS ! ? ? CHARMANTE BRIARDE DE 208 M² – 24 148 M² DE TERRAIN - HANGAR ET GRANGE AMÉNAGEABLE?? Amoureux de vieilles pierres, de nature et de beaux matériaux, préparez-vous à découvrir une véritable pépite ! ?? Cette charmante Briarde, aménagée et rénovée avec goût, offre un cadre paisible et préservé, tout en laissant place à de nombreux projets. ? 208 m² habitables ? 23 300 m² de terrain ?? Hangar d'environ 700 m² ?? 4 chambres ? 1 salle de bain + 1 salle d'eau ? 2 belles pièces de vie avec poêle à bois : • séjour de 28,30 m² • magnifique salon de 37,18 m² ? ET LE PETIT BONUS QUI CHANGE TOUT ! Une grange de 54 m² au sol, avec un CU d'ores et déjà validé pour une transformation en habitation ! ? De quoi imaginer encore davantage : ? logement indépendant ?? gîte supplémentaire ??????? projet familial ? espace dédié aux chevaux ? élevage ? activité professionnelle ou touristique… Ici, les possibilités sont nombreuses et le potentiel est au rendez-vous ! ? Calme, nature, charme de l'ancien et grands espaces : un cadre idéal pour donner vie à vos projets. ? DPE C ? ? Une propriété rare, à découvrir absolument ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 062 362 MEAUX . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr