Appartement 100 m² à Brignoles

BRIGNOLES – EXCLUSIVITÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE En exclusivité sur la commune de Brignoles, découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété d'environ 100 m², idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose de 4 studios d'environ 20 m² chacun, tous équipés et meublés, avec une entrée indépendante pour chaque logement. Situation locative actuelle : • 3 studios actuellement loués 450 € HC/mois chacun • Provisions sur charges : 100 €/mois/studio, comprenant l'eau, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères • 1 studio actuellement occupé par les propriétaires, avec un potentiel locatif éventuel Chaque studio comprend : - Une pièce de vie avec cuisine - Une salle d'eau ou salle de bains avec WC - Une entrée indépendante - Mobilier et équipements Revenus locatifs actuels : environ 16 200 € HC/an Rentabilité brut: 8.5% Les atouts de ce bien : • Rentabilité immédiate • Monopropriété : gestion simplifiée • Proximité du centre-ville et des commodités • Bien adapté à un investissement locatif DPE individuels de chaque logement disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Cassilde MATTEI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753494228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr