Appartement 42 m² à Le Cres

Coup de coeur - Rez-de-chaussée avec jardin privatif Exclusivité, charmant appartement 2 pièces de 42m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Un extérieur exceptionnel avec une terrasse de 20m² prolongée par un jardin privatif de plus de 60m², offrant un véritable espace supplémentaire ! Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Côté emplacement, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, le collège et le tram ! Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 200 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Manon DIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 131 942