Maison 114 m² à Arzon

Treize Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette maison individuelle neuve de 114 m², implantée sur une parcelle de 427 m² à Arzon. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter pleinement du littoral à pied ou à vélo. Le Port du Crouesty se trouve à seulement 500 mètres, tandis que les plages de Port Lenn et de Port Sable sont accessibles à environ 1 km. Une localisation idéale pour profiter des plages, des promenades en bord de mer et de l'animation du port, tout en conservant le confort d'un environnement résidentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie de près de 47 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement du jardin et de la terrasse bénéficiant d'une exposition Sud. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 12 à 13 m² et d'une seconde salle d'eau. La maison offre ainsi une configuration idéale pour une vie de famille. Construite en 2026, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets électriques, fibre optique et répond aux normes RE2020. Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien contemporain, pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Sans travaux à prévoir, elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale que secondaire à Arzon. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Alexandre LAVENANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991267097 RCP 59 661 778