Maison 140 m² à Arches

Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un projet bi-familial ou un investissement avec espace indépendant. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles de bains ainsi que de trois WC, apportant un vrai confort au quotidien. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans la possibilité de disposer d'un appartement déjà indépendant, permettant d'envisager facilement un logement pour un proche, un adolescent, une activité professionnelle ou encore un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 191 m², parfait pour créer un espace détente, un coin repas ou un jardin familial. Une cave complète également le bien. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de révéler tout son potentiel. Les bases sont là : de beaux volumes, une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Chauffage urbain, menuiseries bois/PVC et environnement calme viennent compléter l'ensemble. Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien plein de possibilités, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d'un espace déjà fonctionnel et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Julie CROLET, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 812427052. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3978.00 € et 5384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Julie CROLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812427052 RCP A278505581