Maison 99 m² à Chasseneuil-Sur-Bonnieure

*** RARE *** Cette fermette isolée à seulement 9 kms de Chasseneuil, située à la campagne dans un environnement calme, sans voisinage proche est idéale pour les amoureux de la nature. Pour y accéder, vous emprunterez un chemin communal en retrait de la route, qui vous mènera au chemin privée - La propriété est répartie de la manière suivante: Une charmante maison d'habitation en pierres, d'une surface habitable de 99 m² comprenant: entrée dans cuisine de 27 m² avec cheminée à foyer ouvert (ancien évier en pierre – sol en terre cuite) - salon de 24 m² - A l'étage : palier de 3.50 m² - bureau de 7 m² avec placard - mezzanine de 13.60 m² Au sous-sol : salle de bains avec douche de 10 m² (porte avec accès jardin) et WC - couloir donnant accès à une cave d'environ 18 m² - Grange attenante de 54 m² avec espace chaufferie - 2ème grange non attenante en ruine Dépendances non attenantes en ruine Four à pain à rénover Piscine au brome de 5 x 10 avec liner (non sécurisée) avec espace technique – Prairies attenantes avec accès à une rivière et à la source, verger, puits, l'ensemble sur une surface totale de 74 450 m² - Chauffage central par chaudière fuel - menuiseries simple vitrage bois - chauffe-eau électrique – assainissement individuel (non conforme) – Maison alimentée en eau par une source avec surpresseur (pas d'adduction d'eau) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 158 500€ HONORAIRES : 5.7 % charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 150 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Référence annonce 2894-26 Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.