Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Saint-Vincent-De-Cosse (24220)

Jolie maison en pierre avec cour intérieure et vue sur la vallée Au cœur du Périgord Noir, découvrez cette jolie maison en pierre pleine de caractère, offrant un cadre authentique et préservé. La maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un grand salon ainsi que d’une belle cuisine. Son véritable atout : une charmante cour intérieure, intime et conviviale, ainsi qu’une belle vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre particulièrement agréable. En sous-sol, une cave aménageable vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon les besoins. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique au cœur du Périgord Noir. Prix honoraires inclus 162000 € Prix honoraires exclus 152000 € Honoraires de 6,6 %TTC à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite,Christophe Dupuy : [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées] proposé par Dupuy Christophe agent commercial mandataire chez OPEN IMMOBILIER Numéro CPI 24[Coordonnées masquées]17451 Annonce publiée par celui-ci : numéro 440 827 046 RSAC Annonce proposée par un agent commercial« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercialAnnonce proposée par un agent commercial Charming stone house with an inner courtyard and valley views Discover this lovely, character-filled stone house in the heart of the Périgord Noir, offering an authentic and unspoiled setting. The house features two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a spacious living room, and a beautiful kitchen. Its standout features include a charming, private, and welcoming inner courtyard, as well as a lovely, unobstructed view of the valley, creating a truly pleasant atmosphere. A convertible cellar in the basement completes the property, offering great additional potential depending on your needs. A charming home—ideal as a primary residence, a holiday home, or a tourism-based project in the heart of the Périgord Noir. Price including fees: €162,000 Price excluding fees: €152,000 Agency fees of 6.6% (incl. tax) payable by the buyer. Please feel free to contact me to arrange a viewing: Christophe Dupuy at [Coordonnées masquées] or via email at [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Property offered by Christophe Dupuy, commercial agent with OPEN IMMOBILIER (CPI No. 24[Coordonnées masquées]17451). Listing published by the agent (RSAC No. 440 827 046). 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.' Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).