Appartements T.3 Montélimar – Secteur Sud-Est

Au sein d’une ancienne bâtisse de caractère entièrement réhabilitée, découvrez ce T3, situé au 2ᵉ et dernier étage, avec 73.22 m² de surface plancher. L’appartement offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond jusqu’à 5 m, une charpente traditionnelle apparente et une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Un appartement aux beaux volumes Il se compose de : - Une pièce de vie d’environ 31 m² avec cuisine ouverte équipée ; - 2 chambres ; - Une salle d’eau ; - Un WC indépendant ; - Un cellier ; - Une mezzanine offrant un espace complémentaire, idéal pour un bureau, télétravail, espace détente ou couchage d’appoint. Prestations - Rénovation complète ; - 2 climatisations ATLANTIC : séjour et espace nuit - Cuisine équipée : plaque induction, hotte et four - Charpente traditionnelle mise en valeur - Petite résidence de seulement 5 logements. Les chiffres clés 66 m² habitables • 73 m² de surface plancher • 2 chambres • Mezzanine • Pièce de vie 31 m² • HSP jusqu’à 5 m • 2ᵉ et dernier étage Emplacement La Résidence M bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Un appartement de caractère associant volumes, authenticité et confort contemporain. 229 000 € Vous bénéficiez du cachet d’une bâtisse ancienne, associé au confort d’une rénovation complète et à des équipements neufs. Aucun travaux à prévoir. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement CLASSE B Estimation des coûts annuels : entre 790€ et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr