Maison 130 m² à Saint-Hilaire-La-Palud

Coup de coeur au bord de l'eau Maison en pierre de 130 m² dans le Marais Poitevin
Plongez dans le charme de cette magnifique maison en pierre située à Saint-Hilaire-la-Palud, véritable havre de paix en bordure de rivière.
Ses grands volumes et sa luminosité vont vous séduire :

Une pièce de vie cathédrale chaleureuse avec cheminée insert et un salon indépendant baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Une suite parentale de plain-pied complète avec placard, salle d'eau, WC et un espace dressing / bureau privé.
À l'étage : une grande mezzanine idéale pour le télétravail ou les loisirs, desservant 2 belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Le plus pratique : une buanderie et une pièce de stockage indépendante.

Un extérieur exceptionnel de 3 298 m² :
Profitez de deux belles terrasses pour vos moments de détente et d'un accès direct à la rivière. En bonus : une grande dépendance non attenante comprenant 2 garages, une cave et une remise.
Une opportunité rare alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et la nature préservée. Une visite s'impose ! À seulement 25mns de Niort et 40 mns de La Rochelle.

DPE en D
PRIX 202 800 EUROS HAI.

Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41943_33700055)