Maison 300 m² à Balan

REF 5620 : MAISON À RÉNOVER – 300 M² – TERRAIN 875 M² – BALAN À Balan, découvrez cette propriété offrant un potentiel rare pour les acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation. Développée sur trois niveaux, cette bâtisse offre des volumes considérables et une multitude de possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un garage, d'un accès à une cave voûtée, de deux grandes pièces, d'un couloir ainsi que d'un accès direct au terrain. Le premier étage comprend un couloir desservant trois pièces. Au-dessus, un vaste grenier reste entièrement à imaginer et à aménager selon votre projet. Ici, tout est à créer. Les travaux de démontage déjà réalisés ont notamment permis de mettre à nu certains éléments du bâtiment et de vérifier son état général. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 875 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de plusieurs dépendances. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose actuellement d'un chauffage par chaudière gaz. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent concevoir une propriété entièrement à leur image, avec des volumes exceptionnels et un potentiel difficile à trouver sur le secteur. DPE : Classe D (233,40 kWhEP/m²/an) GES : Classe D (46 kg CO₂/m²/an) Taxe foncière : 1 500 €/an Prix : 50 000 € – Honoraires inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez nous vite pour une visite !Contact : Lequeux Marina :