Appartement 49 m² à Ambilly

EXCLUSIVITÉ - AMBILLY ! Dans un secteur particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié : au pied du tramway en direction de Genève, à deux pas de la voie verte et à proximité immédiate de toutes les commodités (CEVA, commerces, écoles, services...). Ce T2 de 49,54 m² est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un séchoir en sous-sol viennent compléter ce bien. Grâce à son emplacement stratégique aux portes de Genève, à la qualité de la résidence et à ses prestations, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une opportunité rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! Aucune procédure en cours. Copropriété de 117 lots principaux. Charges : 197 ¤/mois, chauffage et eau chaude compris.