Maison 109 m² à Taninges

MAISON NEUVE D'EXCEPTION DE 109 M² (DPE A) AVEC 3 CHAMBRES, DORTOIR ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À MOINS DE 2 %.Vous rêvez d'un quotidien où le confort absolu rencontre l'élégance sans le moindre effort ? Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation neuve de 109 m² habitables, véritable cocon de sérénité pensé pour vous offrir une qualité de vie inégalée.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition idéale sud-est, prolongé par une cuisine entièrement équipée prête à accueillir vos moments de partage, le tout complété par une chaufferie, un toilette et un garage attenant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois magnifiques chambres bénéficiant chacune d'un accès privé à un balcon, ainsi que d'une vaste salle d'eau dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour s'adapter à toutes vos envies de détente.Au dernier niveau, un vaste dortoir offre un espace polyvalent unique, parfait pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou accueillir vos proches en toute convivialité.Conçue avec des matériaux nobles d'une qualité d'exception, cette demeure allie l'intimité préservée de son terrain à une efficacité énergétique maximale grâce à sa pompe à chaleur affichant un DPE A.Au-delà d'un lieu de vie d'exception où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, c'est aussi un investissement patrimonial particulièrement intelligent puisque vous bénéficiez de frais de notaire réduits à moins de 2 %.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privative et concrétiser votre projet d'avenir. EXCEPTIONAL NEW-BUILD HOME OF 109 M² (EPC A) WITH 3 BEDROOMS, DORMITORY, AND REDUCED NOTARY FEES UNDER 2%.Dreaming of a lifestyle where ultimate comfort meets effortless elegance? Let yourself be charmed by this superb new-build property offering 109 m² of living space a true haven of peace designed to deliver an unparalleled quality of life.From the moment you enter, you will discover a light-filled living area thanks to an ideal south-east exposure, opening onto a fully fitted and equipped kitchen ready for hosting. This level is completed by a utility/boiler room, a toilet, and an attached garage.On the first floor, the sleeping quarters feature three magnificent bedrooms, each with private balcony access, as well as a spacious bathroom equipped with both a shower and a bathtub to suit all your relaxation needs.On the top floor, a vast dormitory area offers a unique, versatile space ideal for a master suite, a playroom, or accommodating family and friends.Built with high-end, exceptional-quality materials, this residence combines total privacy on its plot with maximum energy efficiency, powered by a heat pump achieving an EPC rating of A.More than just an exceptional home where you can move straight in, this property represents a particularly smart real estate investment, benefiting from reduced notary fees under 2%.Contact me today to arrange your private viewing and bring your future project to life.