Appartement 83 m² à La Roche-Sur-Foron

Superbe T3/4 proche des commodités, alliant modernité, fonctionnalité et charme au coeur d'une ville dynamique. T3/T4 de 83.87 m², dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cet appartement. Le salon spacieux, baigné de soleil s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse privative, votre oasis urbaine. La cuisine américaine équipée est le bijou de cet appartement. Ouverte sur le salon, elle invite à des moments de partage et de convivialité. Deux belles chambres avec placards, salle de bains avec douche, wc indépendant, entrée accueillante. Le chauffage individuel au Gaz de ville vous garantit une température idéale. Equipements compris : un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule, une place de parking extérieure privative et une cave pour stocker vos affaires en toute sérénité. Un box fermé (pour un stockage supplémentaire) est vendu en sus pour 15 000€, si besoin. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, les commodités de proximité sont nombreuses et variées : À moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun pour une mobilité optimale. De plus, les lieux culturels et les salles de spectacle animent la vie du quartier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! SMILE, L'agence d'ici Tél. :[Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Site : www.smilelagencedici.fr SMILE, L'agence d'ici - Tous droits réservés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2126.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.