Duplex 71 m² avec garage – À deux pas de la gare TGV de Miramas

Situé à proximité immédiate de la gare TGV de Miramas, ce duplex lumineux de 71 m² Carrez offre un accès rapide à Marseille, Aix-en-Provence ou Avignon. Il convient aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence principale. Il se compose de : - Séjour lumineux 20 m² - Cuisine indépendante 7 m² - 2 chambres + Espace Polyvalent 13 m² - Garage fermé avec accès direct, situé dans l'espace clos et réservé du parking de la gare - Nombreux rangements : Dressings, placards (pièce palière) INFORMATIONS PRATIQUES - Excellente isolation acoustique - Climatisations réversibles dans chaque pièce - Charges annuelles : 1 860 € - Taxe foncière : 861 € - Dépenses énergie estimées : 980 à 1 400 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM19507. Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.