Maison 140 m² à Genissieux

Grande maison individuelle de type 6 à Génissieux, proche de toutes les commodités ! Construction de 2021, bien entretenue, d'une surface habitable 140 m2 + garage. Le tout sur un terrain constructible de 760m2. Composition de la maison - Grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, un séjour/salon lumineux de plus de 50m2 - 4 chambres avec placards - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - un studio ou 5èmè chambre avec salle d'eau et wc - Terrasse exposée SUD Annexe : - Garage de 20m2 Prestations et équipements : - Chauffage PAC climatisation - Double vitrage alu avec volets roulants - Tout à l'égout - Terrain de 760 m2 - Excellent DPE A50 / GES A1 - Environnement calme Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Prix : 439 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JPS IMMO DCI : Gérant et Détenteur Carte professionnel - Pascal Juven Carte T CPI38[Coordonnées masquées]00011 RCP 101347235