À VENDRE LENTILLY Maison de caractère au calme absolu 295 000 €

Lentilly À l'écart du centre du village, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 71,17 m2 Loi Carrez ( 90m2 de surfaces habitables, 66m2 sous-sol ) vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié.
Idéalement située chemin des Châtaigniers, la maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à l'abri des regards, tout en restant à proximité du village de Lentilly.
Au rez-de-chaussée (60,87 m2) : une cuisine indépendante (16,45 m2), un séjour lumineux de 28,08 m2, une chambre (10,16 m2), une salle de bain et des WC indépendants.
À l'étage 2 chambres mensardé
En sous-sol : trois caves totalisant 67,12 m2, idéales pour le rangement, un atelier ou du stockage.
Le bien conserve tout son charme d'origine et son cachet, mais nécessite des travaux d'isolation pour optimiser son confort thermique — une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.
Points forts :

Emplacement calme, sans vis-à-vis, à l'écart du centre du village
71,17 m2 Loi Carrez + 19 m2 HLC
Grand séjour
Sous-sol complet avec trois caves
Maison avec cachet
Travaux d'isolation à prévoir

Prix : 295 000 €
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Bien proposé par Caroline Noyel
No de mandat : 4127 Honoraires à la charge du vendeur
SIRET : 831683255 CCI Lyon Métropole-Saint-Étienne-Roanne