Maison 3 chambre(s) à vendre

SEWEN – Maison individuelle au pied du Ballon d'Alsace;

Deux lacs se trouvent à proximité immédiate de la commune : le lac de Sewen qui est une des dernières tourbières d'Alsace encore intacte et le lac d'Alfeld.

Implantée sur un magnifique terrain de 14,10 ares, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la nature et des paysages environnants.

L'étage principal se compose de :
- Une entrée / dégagement desservant les différentes pièces
- 3 chambres
- Une cuisine indépendante
- Un agréable salon-séjour donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
- Une salle de bains
- Un WC séparé


Le sous-sol, d'environ 100 m² entièrement carrelé, offre un espace particulièrement fonctionnel :
- Double garage
- Buanderie
- Nombreux espaces de rangement
- Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins


Un potentiel supplémentaire exceptionnel
Les combles d'environ 100 m² au sol, partiellement aménagés, offrent un formidable potentiel.

Les atouts :
- Terrain de 14,10 ares
- Environnement calme et naturel
- Maison individuelle saine et entretenue
- Environ 109 m² habitables
- Sous-sol d'environ 100 m²
- Combles aménageables d'environ 100 m²
- Double garage
- Terrasse
- Nombreux espaces de stockage
- Fort potentiel d'évolution

Prix 210 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 750 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .