En exclusivité Villa de 2013, 95 m2 sur 164 m2 de terrain , piscine, 3 chambres vue dégagée proche collège

EXCLUSIVITÉ VILLA 3 CHAMBRES AVEC PISCINE À VERGÈZE

À Vergèze, venez découvrir cette villa mitoyenne de 95 m2, construite en 2013, idéalement située tout au fond d’une petite impasse de seulement 6 villas, dans un environnement calme et recherché.

AUCUNE COPROPRIÉTÉ AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ.

Un emplacement particulièrement pratique pour une famille : collège à seulement 1 minute à pied, infrastructures sportives à 2 minutes et maison située en zone non inondable et 10 min à pied de la gare.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard donnant sur une très belle pièce de vie d’environ 50 m2, lumineuse, avec cuisine entièrement équipée, réfrigérateur américain et lave-vaisselle récent.

Une buanderie avec adoucisseur d’eau, un cumulus remplacé l’année dernière ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau avec double vasque et d’un second WC indépendant.

Côté extérieur, la parcelle de 164 m2 a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, belle terrasse et patio intérieur, particulièrement agréable pour déjeuner à l’ombre en été.

Et surtout, malgré sa situation en cœur de village, la maison bénéficie d’une belle vue dégagée, chose rare à Vergèze.

Pour le côté pratique : garage + 2 places de stationnement privatives.

La maison dispose également d’un système de chauffage et climatisation gainable.

Une villa fonctionnelle, parfaitement située et idéale pour une famille souhaitant tout faire à pied, tout en profitant du calme d’une petite impasse.
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -