Appartement 50 m² à Bourgoin-Jallieu

Appartement T2 de 50 m² avec rez-de-jardin de 120 m² T2 50 m² – REZ-DE-JARDIN 120 m² – CAVE 8 m² – BEL ESPACE EXTÉRIEUR Découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 50 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un vaste espace extérieur privatif de 120 m², un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle de bain venant compléter le confort de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un rez-de-jardin de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, coin repas, espace détente, jardin paysager ou espace de jeux. Le bien dispose également d'une cave privative d'environ 8 m², idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et ranger vélos, outils, équipements ou affaires personnelles. Les atouts du bien : - Appartement T2 traversant - Environ 50 m² habitables - Charmant rez-de-jardin de 120 m² avec barbecue en pierre. - Une belle cave de 8 m² - Cuisine équipée ouverte sur le séjour. - 1 chambre - 1 salle de bain - WC indépendant - Bel espace extérieur privatif - Nombreuses possibilités d'aménagement DPE : F GES : C Prix : 150 000 € FAI Un bien qui offre un beau potentiel, notamment grâce à son grand extérieur et sa cave, et qui pourra convenir aussi bien à un premier achat, à un couple ou à un investisseur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Julien HAMIDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940950355 Vienne