Maison 127 m² à Ales

Au nord du Gard, proche de l'Ardèche, de la Lozère et des Cévennes, dans un quartier calme d'Alès et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces...), venez découvrir cette villa plain-pied de 127 m2 habitables, construite sur un terrain de 550 m2 clos, arboré et fleuri. Cette maison soigneusement entretenue, saura vous séduire par de grands espaces de vie lumineux et fonctionnels, pour vous offrir confort et convivialité au quotidien. Elle se compose d'une entrée desservant d'un côté une cuisine séparée et un vaste séjour / salle à manger de 45 m2 donnant sur une agréable terrasse ombragée. Et de l'autre côté, le coin nuit avec ses 3 chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain, une autre salle de bain indépendante avec wc, une buanderie et un 2ème wc séparé. Un garage et une climatisation complètent ce bien. Cette maison est prête à accueillir ces nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions, donc n'hésitez pas à me contacter rapidement au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emmanuelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348975855 Nîmes RCP Beazley MA035A20ANPM/O1