Commerce 300 m² à Aix-Les-Bains

À Aix-les-Bains Nord, découvrez cet entrepôt d'une surface totale d'environ 300 m², implanté sur une parcelle de 1 150 m², dont environ 500 m² restent exploitables et constructibles, offrant de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de stockage de 190 m², facilement accessible grâce à une large porte sectionnelle électrique de 3,50 m de largeur sur 4 m de hauteur, permettant notamment l'accès aux véhicules et la manutention de marchandises. À l'étage, une mezzanine de 34 m² vient compléter l'espace de stockage, ainsi qu'une partie bureaux de 72 m² répartie en trois bureaux distincts, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. L'ensemble bénéficie également d'un extérieur offrant un véritable potentiel pour le stationnement, les manoeuvres ou le stockage. Un bien rare sur le secteur d'Aix-les-Bains Nord, combinant espace de stockage, bureaux et potentiel constructible, avec une porte sectionnelle électrique aux dimensions généreuses. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807876986 RCP Sérenis ACI27150