Immeuble de rapport avec bonne rentabilité

LURE centre ville,

Solène vous invite à découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant :

Au rez-de-chaussée : local commercial avec bureau (libre au 1er février 2027), belle visibilité, entrée commune. Uniquement les murs commerciaux sont à vendre, le fonds de commerce n'est pas inclus.

Au 1er étage (bon état d'entretien): 2 bureaux, kitchenette, cabinet de toilette, wc. Chauffage électrique (convecteurs électriques).

Au 2ème étage : un appartement T2 en cours de rénovation avec chauffage central gaz de ville (chaudière récente), salle de bains avec wc. (Possibilité de louer environ 350 euros après travaux)

Grenier au-dessus.

Cave.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Logement à consommation énergétique excessive, classé G

Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions)