Nice centre – avenue lyautey studio 29,44 m² – balcon 5 m² – etage eleve - vendu loué

NICE CENTRE – AVENUE LYAUTEY STUDIO 29,44 M² – BALCON 5 M² – VENDU LOUÉ EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2017 Au cœur de Nice, dans le secteur recherché de l'avenue Lyautey, découvrez ce lumineux studio de 29,44 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, au calme, vue dégagée, plein sud. Très bien agencé, l'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie, cuisine séparée, une entrée avec rangemengts et une salle de bain carrelée avec wc et d'un balcon de 5 m², idéal pour profiter pleinement de son exposition Sud et de sa belle luminosité. Double vitrage, volets roulant, une cave. la résidence est bien entretenue et sécurisée. Le bien est vendu loué en location nue, avec un locataire sérieux en place depuis 2017, offrant ainsi une réelle stabilité locative. Loyer actuel : 695 € charges comprises. Les atouts : 29,44 m² 4ème étage avec ascenseur Balcon de 5 m² Calme Exposition Sud Appartement lumineux et bien agencé Location nue Locataire sérieux en place depuis 2017 Loyer actuel de 695 € CC Secteur central de Nice Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement pérenne, avec un locataire déjà en place et un emplacement central dans Nice. Un investissement locatif alliant emplacement, luminosité et stabilité locative. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Micha Chartier, Consultant Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.