Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Sassay (41700)

41700 – SASSAY – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 135 M² – 4 CHAMBRES – CLIMATISATION – DPE A – PERGOLA BIOCLIMATIQUE LE CALME DE LA CAMPAGNE, LE CONFORT D'UNE MAISON PREMIUM, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE CONTRES ! Vous recherchez une maison récente, spacieuse et économe en énergie, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Située sur la commune de Sassay, à seulement 4 km de Contres et de ses commerces et services, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offrant environ 135 m² habitables et des prestations de grande qualité. DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNELS Dès votre arrivée, un hall d'entrée avec espace dressing vous accueille, préservant ainsi l'intimité de la pièce de vie. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie d'environ 42 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine équipée haut de gamme, sublimée par une élégante verrière. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle de bains, offrant à chacun confort et intimité. Un cellier et un garage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour faciliter le quotidien. UN CONFORT PREMIUM EN TOUTE SAISON Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants : -Pompe à chaleur avec climatisation gainable, pour un confort été comme hiver -VMC double flux -Ballon thermodynamique -Équipements domotiques -Excellente performance énergétique : DPE A – GES A Autant d'atouts qui permettent d'allier confort, modernité et maîtrise des consommations énergétiques. UN BEL EXTÉRIEUR AVEC DE NOUVEAUX AMÉNAGEMENTS Implantée sur un terrain de 1 649 m², cette propriété bénéficie de son propre accès indépendant. Vous profiterez d'un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Les derniers aménagements viennent tout juste d'être achevés : une grande terrasse désormais entièrement carrelée, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. UNE SITUATION IDÉALE POUR CONCILIER TRANQUILLITÉ ET VIE PRATIQUE Vivre à Sassay, c'est faire le choix d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à quelques minutes de Contres et de ses commerces, services et commodités. Un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille souhaitant profiter de l'espace et de la tranquillité, sans s'éloigner de l'essentiel. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : -Maison récente de 2022, entièrement de plain-pied -Prestations et matériaux de qualité -4 chambres, dont une suite parentale -Climatisation gainable et excellente performance énergétique -Terrain de 1 649 m² avec accès indépendant -Terrasse carrelée et pergola bioclimatique récemment installées -Aucun travaux à prévoir -Contres et ses commodités à seulement 4 km UNE MAISON CLÉ EN MAIN, OÙ IL NE RESTE PLUS QU'À POSER SES VALISES ! Vous souhaitez découvrir cette maison et apprécier par vous-même la qualité de ses prestations ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France