Maison 327 m² à Colmar

L'agence Résolument Immo vous présente cette élégante maison de caractère construite en 1903 qui séduira les amateurs de belles demeures alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Colmar, Édifiée sur un terrain de 460 m², cette propriété développe près de 328 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une véranda baignée de lumière. L'espace nuit offre 6 chambres réparties sur 2 étages, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces annexes permettant d'envisager une grande maison familiale, une activité libérale ou encore un projet de coliving ou de maison d'hôtes. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse, d'un balcon ainsi que d'un garage. Les prestations d'origine ont été conservées et confèrent à cette demeure tout son cachet : hauteurs sous plafond, encadrements en pierre, façade de caractère et architecture typique des belles maisons colmariennes. Les atouts Maison individuelle de caractère Quartier résidentiel recherché Environ 327,94 m² habitables Terrain de 460 m² 6 chambres Plusieurs espaces de réception Véranda Terrasse et balcon Sous-sol complet Garage DPE : C Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de beaux volumes, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville de Colmar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] CPI68[Coordonnées masquées]00002 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.